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當拆遷公告發(fā)布之后，拆遷人與被拆遷人應該依照相關(guān)規定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項，訂立房屋拆遷補償安置協(xié)議。房屋的所有人和使用人是同一人的，拆遷人只與房屋的所有人簽訂房屋拆遷協(xié)議。但是如果房屋的所有人與使用人不是同一人的，拆遷人需要分別與所有人和使用人簽訂補償安置協(xié)議。

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安裝工程拆除工程的計價(jià)依據為“安裝工程綜合基價(jià)”中的人工費、綜合費、機械費，按三類(lèi)安裝工程的標準計算不同的拆除系數。

舊設備拆除費按機械設備定額規定執行。

除拆除上述工藝管道等設施外，由于拆除環(huán)境復雜，拆除場(chǎng)地限制，無(wú)法確定拆除成本標準。因此，根據實(shí)際拆除內容，建設方和施工方應負責。

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1、房屋重建拆除主體時(shí)，應確保安全

在空間重新規劃的情況下，主體建筑的改造往往會(huì )發(fā)生。主體建筑拆除重建必須保證施工安全。很多老房子一般都有承重墻，這些墻不允許重建。

2、房屋改建拆除中不改變下水道管網(wǎng)

拆除污水管網(wǎng)在房屋拆除改造中也屢見(jiàn)不鮮。拆除時(shí)，要特別注意衛生間下水管道的位置，因為下水管道對落差和管道角度的要求比較高。如果拆除后稍有偏差，會(huì )影響后期的排污效果。

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